ロータリーマンション大津京アンダント

滋賀県大津市柳川二丁目
湖西線 / 大津京駅徒歩11分
2001年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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5階 / 72.02㎡の場合

相場

1,201

1,922

2,643

3,364

AI査定結果

推定相場価格

2,283万円

31.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,922万円〜2,643万円

26.7万円/㎡〜36.7万円/㎡

推定賃料

8.9万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2025年12月16日

ロータリーマンション大津京アンダント

2,080万円（28.9万円/㎡）/ 5階 / 72.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.34万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/20	2,080万円	28.9万円	5階	72.02㎡	3LDK	南
2025/07/13	2,180万円	30.3万円	5階	72.02㎡	3LDK	南
2025/05/27	2,230万円	31.0万円	5階	72.02㎡	3LDK	南
2024/04/17	2,580万円	29.9万円	4階	86.33㎡	4LDK	南
2024/02/24	2,580万円	30.7万円	7階	84.14㎡	2LDK	南
2023/07/08	2,280万円	31.4万円	3階	72.7㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は29.91万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/20	ロータリーマンション大津京アンダント大津市柳川二丁目	大津京駅11分	2,080万円	28.9万円	72.02㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	2001年	82戸	RC
2025/04/27	プレマジュール大津市和邇中浜	和邇駅2分	1,680万円	25.6万円	65.52㎡	3LDK	8階 / 11階建	西	1997年	56戸	RC
2025/12/01	アイエ堅田大津市今堅田二丁目	堅田駅7分	2,690万円	31.7万円	84.82㎡	4LDK	8階 / 15階建	南西	2006年	97戸	RC
2024/09/05	リーヴス堅田駅前大津市今堅田二丁目	堅田駅4分	1,730万円	23.5万円	73.47㎡	3LDK	8階 / 9階建	南東	2001年	40戸	RC
2025/10/20	Mプラザ堅田駅前弐番館大津市今堅田二丁目	堅田駅6分	1,780万円	30.9万円	57.55㎡	2LDK	3階 / 13階建	西	1997年	58戸	SRC
2025/08/03	Mプラザ堅田駅前表通り大津市本堅田四丁目	堅田駅5分	1,890万円	26.2万円	72.21㎡	4LDK	10階 / 12階建	南東	1996年	32戸	SRC
2024/06/10	グランコート大津唐崎大津市あかね町	唐崎駅10分	1,650万円	23.2万円	71.05㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1997年	83戸	RC
2025/05/18	シャリエ大津皇子が丘大津市皇子が丘一丁目	大津京駅7分	2,780万円	31.2万円	89㎡	4LDK	2階 / 8階建	南	2003年	102戸	RC
2023/12/26	ロータリーマンションパレリヴァージュ大津市柳川二丁目	大津京駅15分	1,790万円	24.5万円	73.16㎡	2LDK	2階 / 5階建	北東	2000年	39戸	RC
2025/10/20	ロータリーマンション西大津III番館大津市尾花川	大津京駅8分	2,498万円	35.2万円	70.91㎡	3LDK	4階 / 14階建	南西	1997年	100戸	SRC
2024/02/15	ディオ・フェルティ大津ビューステージ大津市茶が崎	大津京駅10分	2,480万円	34.5万円	71.82㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	1999年	36戸	SRC
2025/11/16	グランドール浜大津大津市長等三丁目	三井寺駅5分	1,470万円	25.3万円	58.21㎡	3DK	4階 / 10階建	東	1997年	50戸	SRC
2025/10/20	ユニライフ大津中央大津市中央一丁目	大津駅10分	2,280万円	33.5万円	68㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	1999年	64戸	SRC
2025/04/10	ファミール大津大津市朝日が丘一丁目	大津駅6分	2,880万円	32.0万円	89.87㎡	4LDK	4階 / 9階建	南	2002年	43戸	RC
2025/12/04	ウェスタ大津大津市朝日が丘一丁目	大津駅9分	1,880万円	25.8万円	72.83㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	2000年	40戸	RC
2025/11/23	サーパス朝日が丘大津市朝日が丘一丁目	大津駅9分	2,880万円	33.9万円	84.87㎡	4LDK	4階 / 7階建	東	2006年	66戸	RC
2025/12/16	シャルマンコーポ大津のぞみが丘大津市本宮二丁目	大津駅11分	2,350万円	33.9万円	69.3㎡	3LDK	5階 / 9階建	南東	1997年	94戸	RC
2025/06/03	ルネスピース大津におの浜大津市におの浜二丁目	膳所駅9分	1,880万円	31.2万円	60.2㎡	2SLDK	3階 / 9階建	西	2002年	66戸	RC
2024/01/19	藤和シティホームズ大津におの浜大津市におの浜二丁目	膳所駅7分	2,580万円	34.2万円	75.38㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2002年	81戸	SRC
2025/11/04	コスモ大津におの浜大津市におの浜三丁目	膳所駅10分	2,350万円	34.5万円	68.02㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	1998年	60戸	SRC
2025/10/20	パーク・シティ膳所大津市竜が丘	膳所駅3分	1,980万円	29.8万円	66.35㎡	2LDK	2階 / 8階建	南東	2002年	116戸	RC
2025/10/20	ディアステージ膳所大津市馬場三丁目	膳所駅4分	2,980万円	35.3万円	84.34㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	2002年	78戸	RC
2024/09/10	グラン・コート大津におの浜大津市西の庄	膳所駅12分	2,480万円	32.7万円	75.92㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	2003年	64戸	RC
2025/06/25	サンルシエル石山大津市別保一丁目	石山駅10分	1,550万円	23.9万円	64.9㎡	3LDK	3階 / 7階建	東	1996年	79戸	RC
2025/06/22	アンビエント瀬田レイクサイド大津市萱野浦	瀬田駅22分	1,790万円	24.9万円	71.82㎡	3LDK	5階 / 7階建	東	1996年	65戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.9%下落、大津市では18.5%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

滋賀県

31.4万円/㎡

前年比-3.9%

大津市

26.7万円/㎡

前年比-18.5%

マンション概要

マンション名	ロータリーマンション大津京アンダント
所在地	滋賀県大津市柳川二丁目
交通	湖西線大津京駅徒歩11分
築年月	2001年
階数	7階建
総戸数	82戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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